Категория: Споры с прочими органами государственной власти.
Требования: О признании незаконным и отмене требования о демонтаже незаконно построенных строений на территории лесничества с последующей рекультивацией либо оформлении самовольно занятого лесного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Обстоятельства: Истец указал, что оспариваемое требование выдано с нарушением требований закона.
Решение: Требование удовлетворено, так как заявитель использует предоставленный ему земельный участок в соответствии с видом разрешенного использования для осуществления религиозной деятельности.
Требование: О взыскании долга и пени по договору аренды лесного участка, расторжении сделки, возврате участков.
Обстоятельства: Арендодатель указывал на неисполнение обязанности по внесению арендной платы. Арендатор ссылался на несоответствие участков условиям договора, создание препятствий к утверждению проекта освоения лесов.
Встречное требование: О признании договора недействительным, применении последствий недействительности ничтожной сделки.
Решение: 1) Основное требование удовлетворено, поскольку задолженность подтверждена, допущенное нарушение признано существенным; 2) В удовлетворении встречного требования отказано, так как арендатор был осведомлен об условиях аукционной документации и характеристиках объекта.
Требование: О расторжении договора аренды лесного участка для заготовки древесины, взыскании задолженности по арендной плате и неустойки.
Обстоятельства: После изменения коэффициента ставок платы за единицу объема лесных ресурсов и площади участка арендодатель произвел перерасчет арендной платы, сослался на ненадлежащее исполнение арендатором обязанности по внесению арендных платежей.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку доказательств внесения платы не представлено, установлена существенность нарушений, выразившихся в систематической неуплате арендных платежей, распространение коронавирусной инфекции и международные санкции не освобождают арендатора от уплаты неустойки.
Требование: О признании отсутствующим права муниципальной собственности в отношении земельных участков, обязании исключить сведения о лесных участках и землях лесного фонда из государственного лесного реестра.
Обстоятельства: Общество ссылалось на приобретение участков по договору купли-продажи у третьего лица, выявление факта включения земель в состав городских лесов при получении градостроительных планов.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку спорные участки имеют категорию «земли населенных пунктов», к лесному фонду не относятся, наличие противоречий между Единым государственным реестром недвижимости и Государственным лесным реестром не подтверждено.
Требование: О взыскании неустойки по договору аренды лесного участка для заготовки древесины.
Обстоятельства: В связи с тем, что арендатор осуществлял пользование лесным участком без проекта освоения лесов в течение 6 месяцев, арендодатель начислил неустойку.
Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку выявлен факт неисполнения арендатором обязательств по разработке проекта освоения лесов, наличие объективных препятствий в разработке указанного проекта не установлено, сумма штрафа снижена согласно ст. 333 ГК РФ с учетом того, что размер санкции за каждый месяц просрочки превышает размер арендной платы за использование участка.
Требование: Об обязании провести работы по лесовосстановлению, прекращении право постоянного (бессрочного) пользования лесным участком.
Обстоятельства: Министерство природных ресурсов ссылалось на неисполнением учреждением обязанности по разработке и направлению на государственную экспертизу проекта освоения лесов, а также по проведению на участке мероприятий по лесовосстановлению.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку учреждение обязано осуществить компенсационное лесовосстановление на участке площадью, равной площади вырубленных лесных насаждений.
Требование: О возложении обязанности провести повторные работы по лесовосстановлению.
Обстоятельства: Арендодатель указал, что при проверке зафиксировано несоответствие фактических показателей результатов работ проекту лесовосстановления.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку зафиксированный в акте проверки процент приживаемости лесных культур требует дополнительных работ по посадке деревьев, незначительное нарушение срока приемки работ не является основанием для освобождения арендатора от проведения повторного лесовосстановления с учетом того, что срок проверки не является пресекательным, его нарушение не влияет на выявление процента приживаемости лесных культур.