Требование: О признании недействительным решения антимонопольного органа и обязании устранить допущенные нарушения.
Обстоятельства: Жалоба общества на действия организатора торгов при проведении аукциона на право заключения договора аренды лесных участков для осуществления рекреационной деятельности, выразившиеся в проведении аукциона не в соответствии со временем, указанным в извещении, а также необоснованном принятии заявки, признана необоснованной.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку разница во времени, указанном в извещении и на электронной площадке (ЭП), связана исключительно с тем, что сайт ГИС Торги работает по местному времени, а ЭП — по московскому времени.
Требование: О признании незаконным отказа в заключении дополнительного соглашения к договору аренды лесного участка.
Обстоятельства: Уполномоченный орган в связи с невозможностью применения новелл лесного законодательства отказал арендатору в заключении дополнительного соглашения по соглашению сторон ввиду изменения договора аренды лесного участка в части объема заготовки древесины и расчета арендной платы.
Решение: Требование удовлетворено, так как закрепление актуальных сведений о лесных ресурсах, об их количественных и качественных показателях является необходимым условием для изменения договора аренды лесного участка; вариант изменения договора во внесудебном порядке (по соглашению сторон) применим к спорным правоотношениям.
Требование: О признании недействительным конкурса на право заключения договора аренды лесного участка для заготовки древесины, применении последствий недействительности торгов в виде признания недействительным заключенного договора.
Обстоятельства: Общества сочли необоснованным отказ конкурсной комиссии в их допуске к участию в конкурсе.
Решение: Требование удовлетворено в отношении одного из обществ, поскольку его заявка включала необходимую информацию и в случае допуска к участию в конкурсе позволяла претендовать на победу, допущенные нарушения привели к неправильному определению состава участников конкурса и его победителя.
Требование: О признании недействительным решения уполномоченного органа об отказе в предоставлении государственной услуги, обязании осуществить подготовку проекта договора купли-продажи и его подписание.
Обстоятельства: Отказ в предоставлении земельного участка мотивирован: 1) Спорный участок пересекает границы лесничеств; 2) Отсутствуют описания местоположения объекта недвижимости на земельном участке в сведениях ЕГРН.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку: 1) Испрашиваемый участок входит в утвержденные генеральным планом границы населенного пункта; 2) Отсутствие описания не предусмотрено ст. 39.16 Земельного кодекса РФ, предусматривающей исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении земельного участка.
Требование: О признании незаконным решения уполномоченного органа, об обязании устранить допущенные нарушения.
Обстоятельства: Обществу отказано в предварительном согласовании предоставления земельного участка.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, так как выводы судов о невозможности образования земельного участка без процедуры раздела лесного участка нельзя признать обоснованными, доводы общества судами проверены и оценены не были.
Обстоятельства: Определением частично отменены обеспечительные меры по делу о признании недействительным в силу ничтожности договора аренды лесного участка, применении последствий недействительности ничтожной сделки — в виде запрета осуществлять на участке рубку погибших лесных насаждений, их остатков, лесных насаждений в рамках санитарно-оздоровительных мероприятий, а также очистку участка от погибших и больных насаждений.
Решение: Определение отменено, поскольку обеспечительные меры являются обоснованными и приняты с учетом разумного баланса интересов сторон. Доказательства того, что на спорном участке запланировано проведение санитарно-оздоровительных мероприятий, не представлены.
Требование: О признании недействительным распоряжения уполномоченного органа об отказе в проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, об обязании устранить допущенные нарушения прав и законных интересов.
Обстоятельства: Отказ мотивирован тем, что испрашиваемый земельный участок расположен в зоне городских лесов и муниципальному образованию на праве собственности не принадлежит.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку факт принадлежности спорного участка к городским лесам подтвержден; установлено, что проведение аукциона на право заключения договора аренды испрашиваемого земельного участка не представляется возможным.
Требование: Об исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка.
Обстоятельства: Заявитель сослался на то, что участок, предоставленный для размещения базы отдыха, ошибочно отнесен к землям лесного фонда.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку участок находится в собственности РФ, предоставление участка в аренду для размещения базы отдыха не свидетельствует о прекращении права федеральной собственности, с заявлениями об изменении целевого назначения участка, его переводе в земли иных категорий заявитель не обращался, реестровая ошибка отсутствует.
Требование: Об обязании произвести работы по очистке лесосеки от порубочных остатков.
Обстоятельства: Уполномоченный орган ссылается на то, что при осуществлении заготовки древесины общество не выполнило работы по очистке лесосеки от порубочных остатков.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку факт нарушения обществом требований лесного законодательства при проведении рубок документально подтвержден.
Требование: О взыскании неустойки по договору аренды лесного участка.
Обстоятельства: Арендодатель ссылается на невыполнение арендатором обязанностей по разработке и представлению проекта освоения лесов.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку доказан факт нарушения арендатором принятого на себя договорного обязательства.
Требование: О взыскании долга по договору аренды лесного участка.
Обстоятельства: В связи с изменениями ставок платы за единицу объема лесных ресурсов и за единицу площади лесного участка судебным актом в договор аренды были внесены изменения (увеличена арендная плата). Плату в измененном размере арендатор не внес.
Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку установлено, что размер задолженности был рассчитан с учетом фактически внесенных платежей и сроков исковой давности, и поскольку ненаправление арендатору уведомления об изменении размера арендной платы не освобождает его от обязанности по ее внесению в размере, установленном нормативным актом.