Требование: Об обязании внести сведения в договор аренды лесного участка о кадастровом номере участка с границами, установленными и внесенными в ЕГРН.
Обстоятельства: Арендатор указывал на отсутствие в договоре информации о кадастровом номере спорного участка, а также на то, что конфигурация и местоположение участка, указанные в выписке из ЕГРН, не соответствуют границам, указанным в его плане.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку оно направлено на приведение договора в соответствие со сведениями ЕГРН.
Требование: О признании договора аренды лесного участка недействительным в силу его ничтожности, применении последствий недействительности ничтожной сделки.
Обстоятельства: Арендатор указал, что по договору ему передан участок свободный от каких-либо объектов капитального строительства, тогда как фактически объекты недвижимости находились на участке.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку установлено, что договор аренды лесного участка подписан со стороны арендатора, исполнялся им в течение длительного времени; арендатор знал о наличии на арендуемом участке объектов недвижимости, эксплуатировал данные объекты в своей хозяйственной деятельности.
Требование: О признании незаконным отказа в предоставлении в аренду лесного участка для геологического изучения недр, разведки и добычи общераспространенных полезных ископаемых и об обязании заключить договор аренды этого участка.
Обстоятельства: Арендатор утверждает, что арендодатель отказал в заключении договора на новый срок неправомерно.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку установлено, что в течение более чем трех оплачиваемых периодов подряд арендатор не платил за пользование лесным участком.
Требование: О расторжении договора аренды лесного участка и возврате его по акту приема-передачи.
Обстоятельства: Арендатором неоднократно нарушались обязательства по внесению арендной платы, что подтверждено вступившими в законную силу судебными актами. Арендатором задолженность не погашена.
Решение: Требование удовлетворено, так как существенное нарушение условий договора доказано, арендованное имущество подлежит возврату.
Требование: О взыскании неустойки по договору аренды лесного участка.
Обстоятельства: Участок предоставлен в целях геологического изучения недр и разработки месторождений полезных ископаемых. Арендодатель ссылался на невыполнение арендатором предусмотренных по условиям договора мероприятий по воспроизводству лесов.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку сплошная рубка лесных насаждений произведена в ходе эксплуатации месторождения россыпного золота, что подразумевает обязательное проведение компенсационного лесовосстановления.
Требование: О взыскании неосновательного обогащения в виде переплаты по договору аренды лесного участка.
Обстоятельства: Арендатор сослался на то, что объем допустимого изъятия древесины для создания лесной инфраструктуры оказался ниже, чем было предусмотрено договором.
Решение: В удовлетворении требования отказано, так как договор заключен на аукционе, доказательства невозможности пользования лесным участком отсутствуют, арендная плата подлежала внесению в том размере, который сформирован по результатам торгов и установлен условиями договора и дополнительными соглашениями, стороны не вправе применять иной размер платы.
Требование: О взыскании вреда, причиненного лесам.
Обстоятельства: Обнаружена вырубка лесных насаждений без оформленных надлежащим образом документов.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку рубка лесных насаждений произведена за пределами заявленного в лесной декларации участка, в соответствии с правилами заготовки древесины именно арендатор участка должен был принять меры к надлежащему отводу лесосеки.
Требование: О взыскании вреда, причиненного лесам.
Обстоятельства: Обнаружена вырубка лесных насаждений без оформленных надлежащим образом документов.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку рубка лесных насаждений произведена за пределами заявленного в лесной декларации участка, в соответствии с правилами заготовки древесины именно арендатор участка должен был принять меры к надлежащему отводу лесосеки.
Требование: Об обязании провести работы по лесовосстановлению.
Обстоятельства: Уполномоченный орган ссылается на невыполнение учреждением в нарушение норм лесного законодательства работ по лесовосстановлению на площади переведенных земель лесного фонда в иные категории.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку судом не установлена площадь лесных земель в составе площади переведенных земель лесного фонда; вопросы о том, вся ли переведенная площадь земель лесного фонда являлась лесными землями, имелись ли в составе переведенных земель лесного фонда нелесные земли, какова их площадь, в предмет исследования включены не были.
Определение Верховного Суда РФ от 01.10.2024 N 307-ЭС24-16122 по делу N А26-5775/2023
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании задолженности по договору аренды лесного участка, пеней.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку нарушение положений договора, выразившееся в недоосвоении арендатором расчетной лесосеки, не освобождает его от внесения арендной платы в полном объеме за использование лесного участка; арендатор обязан вносить арендные платежи за установленный среднегодовой объем использования лесов, то есть как за фактически изъятый объем древесины, так и за недоосвоенный ее объем.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.
Определение Верховного Суда РФ от 26.09.2024 N 305-ЭС24-15510 по делу N А41-74550/2023
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу об оспаривании приказа уполномоченного органа, обязании выдать заключение государственной экспертизы проекта освоения лесов лесного участка.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку представленный обществом проект освоения лесов, с учетом содержащихся в нем недостоверных сведений, не соответствовал условиям предоставления лесного участка по договору аренды. Кроме того, заключенный с обществом договор аренды лесного участка был расторгнут.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.
Определение Верховного Суда РФ от 01.10.2024 N 303-ЭС24-16339 по делу N А73-12603/2023
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу об обязании заключить договор аренды лесного участка.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, так как вступившим в законную силу судебным актом установлены факты нарушения арендатором сроков внесения арендной платы, привлечения его к ответственности по ст. 8.25 КоАП РФ, нахождение части лесного участка в границах государственного природного заказника.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.