Требование: Об обязании изложить условия договора аренды лесного участка в редакции ранее заключенного договора аренды.
Обстоятельства: Судебным актом на арендодателя возложена обязанность заключить с арендатором новый договор аренды участка на условиях ранее заключенного договора. Арендатор не согласился с предложенным арендодателем порядком расчета арендной платы.
Решение: Договор изложен в редакции, предусмотренной типовым договором аренды лесных участков, размер годовой арендной платы определен с учетом коэффициента превышения, поскольку арендодатель правомерно установил к арендной плате по договору, заключенному в текущем году, коэффициент превышения на основании договоров аренды, заключенных в предыдущем году.
Требование: Об устранении препятствий в пользовании земельными участками путем демонтажа некапитальных сооружений.
Обстоятельства: Уполномоченный орган указывает на то, что в ходе мониторинга лесных участков были выявлены охотничьи вышки, размещенные в отсутствие правовых оснований, которые, по информации организации, находятся на ее балансе.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку основанием для использования лесного участка являются договор аренды, проект освоения лесов и лесная декларация. Такие документы у общества отсутствуют, охотхозяйственное соглашение было признано недействительным решением суда.
Требование: Об обязании установить границы земельного участка, внести изменения в сведения Государственного лесного реестра в целях исключения наложения границ земель лесного фонда на земельный участок.
Обстоятельства: Орган местного самоуправления указывает на необходимость разрешения межевого спора, препятствующего распоряжению земельным участком, занятым кладбищем.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку спорный земельный участок, занимаемый захоронениями общественного кладбища и ранее выделенный под него, находится в муниципальной собственности и право на спорный земельный участок является разграниченным в силу закона, кроме того, документально подтвержден факт пересечения границ участков.
Требование: Об обязании выполнить мероприятия по лесовосстановлению или лесоразведению.
Обстоятельства: Стороны заключили договор аренды лесного участка. Арендодатель утверждает, что арендатор лесного участка не осуществил на участке мероприятия по воспроизводству лесов, предусмотренные законодательством РФ и проектом освоения лесов.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку суды не установили обстоятельства, имеющие существенное значение для правильного рассмотрения дела, и не дали оценку имеющимся в деле доказательствам и доводам сторон с соблюдением требований арбитражного процессуального законодательства.
Требование: О взыскании неустойки по договору аренды части лесного участка.
Обстоятельства: Арендодатель ссылается на то, что арендатором допущена рубка лесных насаждений, предусмотренная проектом освоения лесов, без подачи лесной декларации.
Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку установлен факт неисполнения арендатором обязанности по предоставлению лесной декларации. Размер неустойки снижен на основании ст. 333 ГК РФ.
Требование: О внесении изменений в договор аренды лесного участка.
Обстоятельства: В результате природного явления (ветровала) существенно изменились обстоятельства, из которых стороны исходили при заключении договора.
Решение: Требование удовлетворено частично, поскольку факты существенного изменения количественных и качественных характеристик лесного участка и наличия необходимости в приведении условий договора в соответствие с изменениями, внесенными в государственный лесной реестр, установлены.
Требование: О признании недействительным приказа уполномоченного органа.
Обстоятельства: Оспариваемым приказом утверждено отрицательное заключение государственной экспертизы проекта освоения лесов с указанием на то, что разработанный заявителем проект не соответствует целям, видам использования лесов, лесохозяйственному регламенту лесничества, лесному плану субъекта РФ и законодательству РФ.
Решение: В удовлетворении требования отказано, так как в проекте освоения лесов для целей строительства объектов предполагается сплошная рубка лесных насаждений, после которой лесовосстановление не предусмотрено, приведенные в проекте освоения лесов объекты, их технические характеристики и назначение не позволяют отнести их к линейным объектам.