Определение Верховного Суда РФ от 27.12.2024 N 302-ЭС24-22374 по делу N А74-5604/2023
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительным одностороннего отказа от договора аренды лесного участка.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, так как односторонний отказ арендодателя от договора не соответствует фактическим отношениям сторон, является злоупотреблением правом и нарушает право арендатора на пользование участками недр, с целью которого был заключен договор.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.
Требование: О взыскании долга по договору аренды лесного участка, расторжении договора.
Обстоятельства: Арендатором нарушено договорное условие в части своевременного и полного внесения арендной платы. Арендатор ссылается на необоснованное увеличение арендодателем размера арендной платы.
Встречное требование: Об обязании произвести перерасчет арендной платы.
Решение: 1) Основное требование удовлетворено частично с учетом частичного пропуска сроков исковой давности арендодателем, так как доказано наличие на стороне арендатора задолженности по договору; 2) В удовлетворении встречного требования отказано, так как изначально при заключении договора арендодателем был необоснованно применен льготный коэффициент, применяемый при определении размера арендной платы.
Требование: Об обязании осуществить мероприятия по компенсационному лесовосстановлению.
Обстоятельства: Учреждению предоставлен лесной участок для строительства, реконструкции линейного объекта — дороги автомобильной, при этом учреждением не было обеспечено проведение мероприятий по компенсационному лесовосстановлению.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку обязанность по лесовосстановлению распространена на всех лиц (за исключением перечисленных в законе случаев), осуществляющих рубки лесных насаждений на основании проекта освоения лесов.
Требование: О взыскании ущерба, причиненного лесному фонду.
Обстоятельства: В результате нарушения обществом технологии заготовки древесины на участке уничтожен жизнеспособный подрост.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку общество доказало факт несения им затрат по устранению причиненного ущерба (обществом на спорной лесосеке выполнены и приняты Департаментом лесного комплекса по акту лесовосстановительные работы, проект лесовосстановления согласован департаментом).
Требование: О взыскании долга по договору аренды лесного участка.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что ответчик не в полном объеме внес арендную плату.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку ответчик утверждал, что конкурсная документация, протокол о результатах конкурса, договор, который был заключен по результатам проведения конкурса и в порядке переоформления которого подписан настоящий договор, не содержали повышающего коэффициента 1,2, тогда как истец настаивал на обратном, при этом содержание названных документов в целях устранения противоречий не проверено.