Определение Верховного Суда РФ от 11.02.2025 N 306-ЭС24-23656 по делу N А57-22301/2023
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконным отказа уполномоченного органа в предоставлении земельного участка в аренду без проведения торгов, об обязании заключить договор.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку предпринимателем не доказано право на получение государственной поддержки, а именно отнесение его к категории лиц, которым предоставление земель сельскохозяйственного назначения осуществляется без торгов.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.
Определение Верховного Суда РФ от 10.02.2025 N 306-ЭС24-23595 по делу N А57-24391/2023
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу об обязании исключить из членов крестьянского фермерского хозяйства, о взыскании денежной компенсации.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку установлено право истца на выход из состава членов крестьянского фермерского хозяйства; размер денежной компенсации установлен судебной экспертизой.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.
Требование: О признании незаконным отказа в заключении договоров аренды земельных участков без торгов, обязании подготовить и направить проекты договоров.
Обстоятельства: Отказ мотивирован тем, что в отношении одного участка судебным приставом наложен запрет на совершение регистрационных действий, второй участок расположен в зоне озеленения специального назначения, на территории сельскохозяйственных угодий и автомобильной дороги местного значения.
Решение: Требование удовлетворено частично, так как один из участков относится к территориям общего пользования и не может быть предоставлен в аренду. Второй участок имеет вид разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства», наличие на нем дороги не подтверждено.
Требование: О признании недействительным приказа о предварительном согласовании предоставления земельного участка и утверждении схемы его расположения на кадастровом плане территории.
Обстоятельства: Главе крестьянско-фермерского хозяйства отказано в предоставлении участка в аренду без проведения торгов по причине того, что оспариваемым приказом он предоставлен на праве аренды иному лицу.
Решение: Требование удовлетворено, так как при наличии нескольких заинтересованных в участке лиц участок должен предоставляться по результатам аукциона.
Требование: О признании незаконным образования земельного участка, снятии его с кадастрового учета, признании ничтожными договора аренды, договора переуступки прав и обязанностей по договору аренды, исключении сведений из реестра.
Обстоятельства: Формирование спорного участка препятствует выполнению кадастровых работ и выдаче окончательного межевого плана для постановки на учет принадлежащего главе крестьянского хозяйства участка.
Решение: Требование удовлетворено, так как формирование администрацией спорного участка и последующее распоряжение им путем передачи в аренду произведены за пределами полномочий администрации.