Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 17.02.2025 N Ф09-386/25 по делу N А07-396/2018
Обстоятельства: Определением прекращено производство по апелляционной жалобе на судебный акт об установлении факта давностного владения обществом объектами недвижимости, так как пропущен срок обжалования, жалоба подана лицами, не участвовавшими в деле, при этом судебный акт не затрагивает их права и обязанности.
Решение: Определение отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции, так как заявители (бывшие пайщики) настаивают на наличии у них прав на спорное имущество, указывают, что права на земельные участки и объекты недвижимости, на которые в силу закона возникла долевая собственность членов сельскохозяйственного кооператива, не передавались в уставный капитал общества.
Требование: Об отмене предупреждений антимонопольного органа.
Обстоятельства: Муниципалитету указано на нарушение срока рассмотрения заявления о предоставлении в аренду земельного участка, необоснованность отклонения заявлений как совершение действий, создающих необоснованное препятствование реализации гражданами прав, предусмотренных законом.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку при вынесении оспариваемых предупреждений антимонопольный орган вышел за пределы полномочий, вторгшись в компетенцию органов, осуществляющих государственный контроль (надзор) за соблюдением земельного законодательства.
Требование: О признании недействительным уведомления регистрирующего органа.
Обстоятельства: Отказ в государственной регистрации договора передачи прав и обязанностей по договору аренды земельных участков (перенайма) мотивирован тем, что спорные земельные участки передавались в аренду третьему лицу по результатам проведения торгов как лицу, представившему единственную заявку о передаче в аренду участков из земель сельскохозяйственного назначения.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку право аренды, предоставленное третьему лицу по общей процедуре, могло быть им уступлено обществу. Из содержания договоров аренды не следует, что участки были предоставлены для осуществления деятельности крестьянского (фермерского) хозяйства.