Требование: О возврате арендованного лесного участка в состоянии, пригодном для ведения лесного хозяйства, сносе не связанного с созданием лесной инфраструктуры линейного объекта.
Обстоятельства: Договор аренды, заключенный в целях строительства, реконструкции, эксплуатации линии электропередачи (ЛЭП), расторгнут по инициативе арендодателя по причине непредставления в установленный срок проекта освоения лесов.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку на момент заключения договора сторонам было достоверно известно о планируемом размещении на участке спорного объекта, ЛЭП возведена на законных основаниях, в связи с чем правовые основания для ее сноса отсутствуют.
Требование: О взыскании убытков в размере расходов на тушение лесного пожара.
Обстоятельства: Общество (истец), которому лесной участок предоставлен в аренду, ссылалось на указание в постановлении о прекращении уголовного дела в качестве наиболее вероятной причины возникновения пожара воздействие на сгораемые материалы аварийного пожароопасного режима работы высоковольтной линии, эксплуатируемой сетевой организацией (ответчиком).
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку пожар, связанный с нарушением правил устройства и технической эксплуатации электроустановок, локализован, на спорный лесной участок не распространялся, повторное возгорание возникло по иной причине.
Требование: О признании недействительными результата аукциона и договора аренды лесного участка для заготовки древесины, взыскании внесенной арендной платы и обеспечительного платежа, убытков в виде затрат на разработку проекта освоения лесов и таксацию лесов.
Обстоятельства: Истец (арендатор) указал на несоответствие сведений аукционной документации и договора аренды, на большей площади лесного участка запрещена заготовка древесины.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку документация о проведении аукциона на право аренды лесного участка не содержала достоверной информации о предмете аукциона, в результате этой ошибки истец лишился возможности утверждения проекта освоения лесов и использования участка по назначению, понес убытки.
Требование: О признании отсутствующими права собственности и права аренды на земельный участок, недействительными образование участка и договора аренды, об исключении из границ участка площади пересечения с границами земель лесного фонда.
Обстоятельства: Предприниматель-1 принадлежащий ему участок передал в аренду предпринимателю-2. Рослесхоз выявил, что участок по целевому (сельскохозяйственному) назначению не используется и что его границы пересекаются с границами лесных участков.
Решение: Требование удовлетворено, поскольку участок относится к землям лесного фонда, из собственности РФ не выбывал и не мог быть передан в частную собственность в силу закона; срок на обращение в суд с исковым заявлением восстановлен правомерно.
Требование: О признании недействительными результатов аукциона на право заключения договора купли-продажи лесных насаждений и заключенного договора купли-продажи, применении последствий недействительности сделки, взыскании упущенной выгоды.
Обстоятельства: Общество, заявка которого отклонена, указывало на то, что признанный несостоявшимся аукцион проведен на основании недействительного нормативного акта.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку условия участия, закрепленные в аукционной документации, соответствуют лесному законодательству, общество с учетом целей осуществления хозяйственной деятельности не имеет права осуществлять заготовку древесины для государственных нужд.
Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 24.04.2025 N Ф09-183/25 по делу N А76-8049/2022
Требование: Об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора безвозмездного пользования земельным участком.
Обстоятельства: Разногласия возникли по вопросу ограничений, устанавливаемых при использовании спорного участка в целях ведения садоводства.
Решение: В удовлетворении требования отказано, так как установлено наличие в границах участка водоохранной зоны, что исключает вырубку лесных насаждений в ее пределах, термины договора приведены в соответствие с нормами закона, оснований для изменения границ территории, на которой запрещена вырубка, не имеется; условие о запрете изменения целевого назначения участка, совершения ряда действий (в том числе ведение сельского хозяйства) признано соответствующим закону.
Требование: О взыскании ущерба за нарушение лесного законодательства.
Обстоятельства: По результатам контрольных мероприятий выявлена рубка лесных насаждений в отсутствие положительного заключения проекта освоения лесов.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку акт не содержит сведений, удостоверяющих факт осмотра спорного лесного участка и позволяющих установить площадь лесонарушения, фототаблица составлена без указания даты и без привязки к местности, не позволяет идентифицировать технику и находящихся на участке лиц.
Требование: О расторжении договора аренды лесного участка, взыскании задолженности, неустойки.
Обстоятельства: Арендодатель ссылается на ненадлежащее исполнение арендатором обязательств по внесению арендной платы по договору аренды лесного участка, в результате чего образовалась задолженность.
Встречное требование: О расторжении договора аренды лесного участка с даты его заключения.
Решение: 1) Основное требование удовлетворено, поскольку факт ненадлежащего исполнения арендатором обязанности по внесению арендной платы и неисполнения обязанности по представлению проекта освоения лесов на арендованный участок подтвержден; 2) В удовлетворении встречного требования отказано, поскольку отсутствуют основания для удовлетворения требования.
Требование: Об обязании произвести работы по подготовке почвы и компенсационному лесовосстановлению.
Обстоятельства: Арендодатель ссылается на то, что количество деревьев основной породы арендатором при осуществлении мероприятий по воспроизводству лесов не обеспечено.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку недостижение в результате лесовосстановления показателей приживаемости количества деревьев основных пород, определенное при инвентаризации, в силу действующего законодательства является основанием для дополнительных работ.