Юрист - ООО "Консультант-Право"

Президент поручил определить особенности обратного выкупа иностранцами активов в РФ

21.04.2025
< 1 мин.
2

До 15 мая 2025 года установят особенности обратного выкупа иностранными инвесторами акций (долей в уставных капиталах) хозяйственных обществ. Речь идет об акциях и долях, которые отчуждались после 22 февраля 2022 года на нерыночных условиях. Обеспечит внесение изменений в законодательство правительство.

Такое указание содержится в перечне поручений, которые были даны по итогам пленарного заседания съезда РСПП.

Размещение информации о вкладах на сайтах и в мобильных приложениях: ЦБ РФ и ФАС дали рекомендации

21.04.2025
< 1 мин.
3

Банкам советуют не проставлять за потребителей, например, автоматические галочки в калькуляторах по вкладам. Речь идет об отметках «без снятия», «зарплатный клиент», «получение пенсии», «новые деньги» и др.

Если проценты по вкладу зависят от особых условий, то при указании сведений о таких доходах рекомендуют отображать данные условия и минимальную гарантированную ставку.

ЦБ РФ требует от банков предупреждать граждан о заключении договора с дочерними МФО

21.04.2025
< 1 мин.
2

По мнению регулятора, неверно предлагать займы и не сообщать, что их выдаст не банк, а его дочерняя МФО. То же касается случаев, когда эти сведения доводят до потребителей неточно. Последние должны понимать, какой договор оформляют (кредита или займа), с кем и на каких условиях, даже если получают информацию удаленно.

Комиссии банков при выдаче льготных ипотек предложено полностью запретить – план ЦБ РФ

21.04.2025
< 1 мин.
3

Банки, которые взимают комиссии при выдаче льготных ипотек, больше не смогут участвовать в таких программах. Правило хотят ввести в связи с требованием президента разобраться с ситуациями, когда граждан облагают платежами в среднем от 5 до 10% (с. 2 и 56 информации).

Сейчас по общему правилу банкам нельзя получать от застройщиков и ряда иных лиц плату за снижение ставки по ипотеке, если из-за этого растет цена недвижимости.

Рассылку рекламы через почтовые ящики предложено ограничить – поправки Минцифры

21.04.2025
< 1 мин.
2

По общему правилу проекта распространять рекламу через почтовые ящики и шкафы будет только организация федеральной почтовой связи. Однако собственники жилья в многоэтажках смогут выбрать на общем собрании иного оператора почтовой связи или другое юрлицо.

Если собственники примут такое решение, оператор или другое юрлицо будут вправе доставлять материалы по согласованию с организацией федеральной почтовой связи.

Практика коллегии по экономическим спорам ВС РФ: обзор за март

21.04.2025
< 1 мин.
2

Можно ли взыскать с банка убытки, возникшие из-за неисполнения заявки на покупку акций? Получится ли выкупить землю без торгов, если здание используют с нарушением вида разрешенного использования? Когда арбитражный суд не вправе пересматривать решение третейского суда? Ответы на эти и другие вопросы в обзоре.

Если банк не исполнит заявку на покупку акций, с него могут взыскать убытки, возникшие из-за их подорожания
Нельзя получить землю без торгов, если здание на ней даже частично используют с нарушением вида разрешенного использования
Арбитражный суд не может пересмотреть вопрос о признании неустойки несоразмерной, если третейский суд не допустил нарушений

Предыдущий обзор практики читайте здесь.

ВС РФ: при возврате денег после подачи иска потребительский штраф не взыщут лишь в 1 случае

21.04.2025
< 1 мин.
2

Продавец вернул плату за некачественный товар вскоре после повторной подачи иска. В нем гражданин просил среди прочего взыскать цену товара и штраф. В части возврата цены три инстанции отказали в связи с добровольным исполнением, а штраф назначили в размере 50% от компенсации морального вреда.

ВС РФ отметил: если продавец добровольно удовлетворил требования после принятия иска, то штраф нельзя взыскать лишь при отказе от иска и прекращения производства по делу.

Уступка взыскания судебных расходов: ВС РФ напомнил о праве цессионария заявить о них до присуждения

21.04.2025
< 1 мин.
3

Истец выиграл дело и передал компании, которая представляла его интересы, право на взыскание судебных расходов в счет оплаты юруслуг. Компания подала заявление о присуждении денег. Первая инстанция отказала. Ее поддержала кассация: право на возмещение расходов возникнет у компании, когда вынесут акт об их взыскании в пользу истца.

По мнению ВС РФ, если цедент выиграл дело, а издержки не распределяли, то цессионарий может подать заявление об их взыскании.

Определены случаи, когда на объекты капитального строительства не нужна рабочая документация

21.04.2025
< 1 мин.
2

Если для постройки, реконструкции капитального объекта не надо получать разрешение на строительство либо проводить экспертизу проекта (результатов инженерных изысканий), то достаточно подготовить только проектную документацию. Новшество заработает 20 апреля 2025 года.

По общему правилу при возведении, реконструкции любых объектов капстроительства необходимо разрабатывать как проектную, так и рабочую документацию.

Проект более строгих правил обслуживания лифтов в МКД принят в первом чтении

21.04.2025
< 1 мин.
2

Согласно поправкам обслуживать лифты будут только специализированные лифтовые организации из отраслевого реестра. Правительство установит порядок его ведения, правила заключения, изменения и расторжения договора техобслуживания, минимальный список работ и т.д. Новшества коснутся также содержания лифтовых помещений и шахт.

Появится типовая форма договора. Рассчитывать плату станут по методическим указаниям.